Пожалуй , пришла пора кратко рассказать про курорты , которые могут представлять интерес для покупателей недвижимости.в Болгарии. Начну ,естественно , с самого крупного — Солнечный Берег , он же Слънчев Бряг , он же Sunny Beach.
Существует стереотип , что Солнечный Берег — это многолюдный шумный курорт, где пляжи днём забиты народом , а прогулка по вечерней набережной напоминают участие в первомайской демонстрации . Это не совсем так.
На самом деле Солнечный Берег очень разный , и здесь можно найти место , которое будет вам по душе.
Этот курорт протянулся вдоль берега моря на 6 км. В ширину чуть больше километра. Ширина пляжей 50−100 метров. Солнечный Берег традиционно делится на две части — восточную и западную. Та часть , которая ближе к морю — восточная. Границей между этими частями является шоссе Св.Влас-Несебр , которое проходит сквозь Солнечный Берег. С востока проходит шоссе Бургас-Варна.Соответственно , юг Солнечного Берега упирается в Несебр , а север уже приближается к Св.Власу.
Курорт состоит из отелей и жилых комплексов , местное население приезжает сюда только на работу , в основном в качестве обслуживающего персонала.
Южная часть Солнечного Берега — это романтика дюн. Пляж в этой части курорта покрыт песчаными дюнами.
Дюны
Центральная часть курорта, естественно , наиболее многолюдная и застроенная. Соответственно , и пляж с набережной здесь не пустуют. В восточной части центра Солнечного Берега сохранились некоторые здания старой постройки , есть так же заброшенные склады ,пустыри. Поэтому ,при выборе недвижимости в этом районе нужно быть внимательным. Пример недвижимости в таком месте я приводил здесь Бюджетный вариант-"Amadeus-5".
Северная часть Солнечного Берега , пожалуй самая фешенебельная , здесь на первой линии находятся 4−5 звёздочные отели «Мажестик» , «Виктория Палас» , «Хелена Ресорт» и др. Так же северная часть вплотную прилегает к невысоким горам Стара Планина , в результате , горы придают дополнительный колорит отдыху.
На пляжах достаточно места для отдыха. Часть пляжа заставлена шезлонгами , другая часть свободна. Прямо на пляже расположены площадки для волейбола , футбола , бары и детские площадки .
Цены на первой линии довольно сильно отличаются , от 1500—2000 евро за метр. Правда , первая линия тоже разная — есть первая линия , которая выходит на шумную набережную , а есть первая линия , которая выходит на тихий и небольшой пляж.
Цены в центральной части курорта , в пределах от 600−1000 метров от пляжа , варьируются от 600 до 900 евро за метр.Цена с лета здесь немного просела. Комплексы на юге и севере Солнечного Берега держат цену в 1000—1100 евро за метр.
Большой курорт ,со своими плюсами и минусами. Но , плюсов , на мой взгляд ,значительно больше. Так же очень большой выбор для покупателей недвижимости. При выборе себе апартамента ориентируйтесь на свои предпочтения , если сам Солнечный Берег вам по душе , то без труда подберёте себе подходящий вариант.
Удачных приобретений.
