Итак, с недвижимостью Болгарии все понятно — падение продолжается. А что же с ситуацией на рынке недвижимости в других странах, в которых россияне так же приобретают себе жилье.
Как оказалось, Болгария не единственная страна, где среди иностранцев самые активные покупатели — это россияне.
Не так давно вышли данные Земельного департамента Финляндии, согласно которым россияне за 2009 год приобрели здесь 403 объекта недвижимости на сумму 46,4 млн. евро, что составляет 83% от общей суммы сделок с участием иностранцев в Финляндии. В основном россияне приобретают коттеджи для загородного отдыха.
Недвижимость в Хорватии так же продолжает дешеветь. За год падение по стране составило 4,4%. Квартиры на берегу Адриатического побережья подешевели за год на 8,5% — и теперь средняя цена здесь составляет 2093 еврокв.метр.
На Кипре риэлторы полны оптимизма — количество сделок за год увеличилось более чем на 35%. Но, парадокс, при этом количество сделок с иностранцами снизилось на 25%.
Самая многострадальная недвижимость в Европе — испанская, продолжает свое падение. За первый квартал снижение цены составило 4,5%. Несмотря на то, что темпы падения несколько спали (в последнем квартале 2009 года падение цены составило 6,2%), эксперты предсказывают, что по итогам 2010 года падение составит 8%. Так же ожидается, что весь 2011 год цены на недвижимость Испании будут снижаться, и стабилизируются только к 2012 году. Оживить рынок не могут даже распродажи квартир, когда компании снижают цены сразу на 30−40%. Очевидно, именно поэтому эксперты не видят даже намека на улучшение ситуации в ближайшие два года.
В Латвии, где недвижимость за время кризиса потеряла в цене почти 50% своей стоимости, решили пойти на беспрецедентный шаг. Было решено внести поправки в иммиграционное законодательство, согласно которым предполагается предоставлять вид на жительство иностранным гражданам, которые приобрели недвижимость в Латвии на сумму не менее 141 тыс.евро для Риги, и не менее 70,5 тыс.евро для других регионов Латвии. Будут учитываться ивестиции сделанные после 1 июля 2010 года. Эти поправки уже приняты Сеймом Латвии 4 марта, но пока не утверждены президентом Латвии, и будут рассматриваться повторно парламентом.
Оказывается ситуация на внутреннем рынке недвижимости может заставить целое государство пересмотреть свою политику и собственные принципы. Очевидно, что эти поправки вносятся с целью привлечь деньги россиян, кому еще в Европе нужен вид на жительство в Латвии? А ведь еще в начале 1990-х годов латыши выгоняли русских «оккупантов», а теперь готовы нам же фактически продавать вид на жительство.
Да,"торговля" ВНЖ сильный ход,тем более, что цена такого ВНЖ не высокая
[Ответить]
office313 Reply:
апреля 23, 2010 at 22:06
причем, «невысокая цена» и в прямом и в переносном смысле
[Ответить]
spaingirl Reply:
апреля 30, 2010 at 20:13
В Испании сейчас самое время покупать недвижимость. Цены просто сказка, жаль только денег не хватает. ;( А цены падают — так как безработица растет, люди не могут выплачивать ипотеку, и т.д. и т.п. Предложения от продавцов недвижимости одно краше другого: некоторые даже продают новую полностью меблированную квартиру (с плазмой и т.д.) — в новом доме, с новой мебелью и техникой.
[Ответить]
Купить объект в Европе давно руки чешутся, но как то своя страна роднее
Я всегда вкладывал деньги в нашей стране — России и не разу не прогадал. А за бугром прибыли низкие — а законы для нас не понятные...
[Ответить]