Похоже , что курортную недвижимость в Болгарии ожидает , без преувеличения, историческое событие — снос практически уже готового комплекса «Голден Перла» («Золотая Жемчужина») , возведённого на охраняемой территории заповедника «Странджа» на окраине села Варвара, которое расположено между Царево и Ахтополем.
Застройщик комплекса , компания «Краш-2000» сделала всё возможное и невозможное , чтобы этого не случилось , но присланное на прошлой неделе от Европейской Комиссии по охране окружающей среды строгое предупреждение о несоответствии европейским экологическим нормам, стало джокером в руках противников этого строительства и ,похоже, поставило точку в этой тяжбе, длящейся уже третий год.
Естественно , это будет серьёзным прецедентом и после этого владельцы строительных компаний, умудрившиеся построить (или строящие в данный момент) комплексы и отели на запрещённых для строительства территориях не смогут спать спокойно.
Пожалуй, это событие заслуживает того, чтобы о нём рассказать более подробно.
Итак , вся эта эпопея началась в 2006 году , когда компания «Краш-2000» начала строительство своего комплекса «Голден Перла» на окраине села Варвара, в паре десятков метрах от моря. Разрешение на строительство было получено от общины Царёво.
С самого начала строительства начались протесты разных природохранных организаций, поскольку строительство велось на территории Национального парка Странджа. Региональная Инспекция по охране окружающей среды и вод (РИОСВ) проверила документы на строительство и стройплощадку. По итогам проверки выяснилось, что окружающей среде уже был нанесён урон на 130 000 евро,
Руководитель РИОСВ Симеонов постановил приостановить строительство комплекса , поскольку не было ряда документов необходимых для строительства жилого комплекса. На тот момент строительство находилось на начальном этапе.
По документам ситуация оказалась тупиковой с самого начала. Дело в том, что территория, расположенная в заповеднике, является государственной, и не может быть передана в пользовнии общине без нарушения закона о охране окружающей среды и закона о охраняемых территориях. Так что кмет(мэр) Царёво погорячился, дав разрешение на строительство.
Однако, «Краш-2000» не собирался так просто сдаваться и направил жалобу в Верховный Административный Суд Болгарии. Инвестор сделал ставку на тот факт, что границы парка «Странджа» не были окончательно утверждены всеми инстанциями и...продолжил строить.
Первое заседание суда признало запрет на строительство ,изданный шефом РИОСВ Симеоновым недействительным. Основным доводом суда было — «решение на запрет было вынесено некомпетентным органом». Однако, это решение суда было оспорено министром по охране окружающей среды Джевдетом Чакыровым.
К концу 2006 комплекс был уже в высокой степени готовности. Состоит комплекс из отеля (2000 кв.м), восьми вил (8 000 кв.м) и бара с морской панорамой на 270 кв.метров. Очевидно, владельцы компании «Краш-2000» были уверены в окончательном успехе своего предприятия. И , думаю, они бы всё-таки получили все разрешительные документы. Но, «неожиданно», 1 января 2007 года Болгария вступила в Евросоюз. В итоге , теперь все решения законодательные органы Болгарии выносят с оглядкой на всяческие комиссии Евросоюза.
И вот, весной 2009 года Верховный Арбитражный Суд принял окончательное решение — согласно Закону об устройстве территории комплекс необходимо снести. К тому времени, вокруг строительства комплекса уже было столько шума, что иного решения и не стоило ожидать. Прокуратура провела допрос должностных лиц , допустивших смену статуса данного участка земли и выдачу разрешения на строительство. Представитель Верховной Кассационной прокуратуры Марина Филипова предположила , что в этой схеме присутствует «коррупционная составляющая». Параллельно экологи направили запрос в Парламентскую комиссию по борьбе с коррупцией.
Несмотря на то что , после решение суда уже прошло полгода , комплекс пока стоит, он обнесён забором и охраняется. И неизвестно, сколько бы он ещё стоял , но на прошлой неделе (8 октября) Еврокомиссия по охране окружающей среды прислала сразу четыре предупредительных письма.
В одном из писем было указано, что до сих пор не выполнено решение суда по сносу комплекса «Голден Перла». После решения суда Дирекция Национального Строительного Контроля (ДНСК) должна была издать постановление о сносе комплекса за счёт застройщика. Но этого до сих пор не произошло. Дело в том , что в мае , в ДНСК поступило письмо от главного архитектора города Царёво о «нецелесообразности удаления строительного объекта». Мотивировалось это тем, что принимается новый план обустройства города Царёво. А в июне муниципалитет Царёво выдаёт удостоверение о завершении основного строительства ( «груб строеж») комплексу «Голден Перла». Компания «Краш-2000» так же перешла в контратаку и подала прошение в Верховный Арбитражный Суд об отмене весеннего решения по сносу комплекса, так как «выявились новые обстоятельства»...
Продолжение следует.
Место тупое абсолютно, добраться туда невозможно, пляжа нет, развлечений никаких, дыра-дырой. И стоило так вот заморачиваться, чтобы и итоге влететь на снос? Бред какой-то.
[Ответить]
Естественном как они его выполнят, ведь за всеми этими «Голден перлом» стоят те кто должны выполнять!!!
[Ответить]