Комплекс «Эмеральд» является форпостом российского шоу-бизнеса в Европе , так как нет больше аналогов , где собственниками апартаментов являлось бы такое же количество известных в России людей.
Филипп Киркоров, Борис Моисеев, Лолита, Надежда Бабкина, композитор Ким Брейтбург , продюсер Евгений Фридлянд , Владимир Винокур — вот имена владельцев апартаментов в комплексе «Эмеральд».
По словам Ф.Киркорова , он сам является совладельцем «Эмеральда» , и «полноценным партнёром». Возможно, в этом и кроется загадка , почему столько известных (и не очень) россиян приобрели апартаменты в этом комплексе. Стоимость квадратного метра в «Эмеральде» варьируется от 2000—4000 евро.
Так же , в «Эмеральде» часть апартаментов выкуплено российскими бизнесменами, имена которых не так широко известны. Например, сейчас в «Эмеральде» скрывается отдыхает некий бизнесмен , которому хотело бы задать несколько вопросов ГУВД Санкт-Петербурга ( подробнее об этом напишу завтра).
Ну а теперь немного официальной информации. Инвестором и застройщиком комплекса являлась фирма «Пайонир Девелопмент». Проект был разработан в Архитектурной Строительной Ассоциации («АСА»).
В 2007 году «Эмеральд» был признан лучшим среди курортных комплексов. Тогда ,на финишной прямой «Эмеральд» обошёл «Мажестик» и «Ройял Бич Барсело».
Расположен комплекс в южной части села Равда , рядом с Несебром. Общая площадь комплекса 150 000 кв.метров. Состоит из 5 отдельных зданий общей площадью около 79 500 кв.метров. Их них непосредственно на апартаменты приходится 57 800 кв.метров. Всего в комплексе 778 апартаментов — от студии до 3-х комнатных.
В комплексе 6 баров и ресторанов , 4 бассейна (центральный , VIP, детский и крытый) , детский городок с аниматорами ,фитнесс зал , SPA-центр , магазины , бутики , подземный паркинг ,прокат автомобилей и много других опций необходимых для существования в комплексе — свои автономные электроподстанция и водопровод.
Всего в строительство комплекса было инвестировано около 60 млн. евро.
Пожалуй , этот комплекс самый шикарный на побережье. Единственный минус (опять же , на мой взгляд) — это его месторасположение. Село Равда — это тихий спокойный уголок без развлечений,в котором наверняка жителям «Эмеральда» скучновато. Так что остаётся либо тусоваться внутри комплекса , либо ехать в бурлящий в нескольких километрах Солнечный Берег.
Так получилось, что я лично знаком с этим комплексом. Знакомство началось в самом начале проекта, когда на месте сегодняшнего Эмералда росли деревья и травка. Тогда, прогуливаясь по будущей стройплощадке, я согласился на предложение застройщика (Пайонир Девелъпмент ЕООД, 100% капитала принадлежит кипрской фирме). Предложение было инвестировать в этот проект н-ную сумму. Что и было сделано, соответственно нашей структурой было выкуплено примерно 25% проекта, а точнее — все видовые апартаменты главного корпуса с 3 по 7 этажи, плюс почти все видовые апартаменты на этажах 2...4 в корпусах Икат и Мадрас.
Менее, чем через два года мы завершили свое участие в проекте, продав все свои апартаменты розничным покупателям по ценам 1450...3000 евро/м2.
Достоинство комплекса — то, что его все-таки построили. И сделали это с неплохим уровнем отделки и оборудования. Несомненные плюсы — огромный бассейн, реально действующее СПА, хороший фитнесс.
Недостатки — проблемы с обслуживанием (очень дорого), с квадратурой (общие части 30%), с пляжем (слишком мал).
В целом — конечно не лучший, но и далеко не худший проект на болгарском побережье.
[Ответить]