Комментарии на: Как выбрать недвижимость в Болгарии.Часть 3

От: Татьяна

Татьяна — Mon, 21 Nov 2011 19:27:18 +0000

Вот как раз пользоваться услугами нотариуса, адвоката и уриста, предложенных самим риэлтором, не стоит. Есть шанс нарваться на непорядочную компанию. И доказать что-то потом будет крайне сложно.

От: Yoyo

Yoyo — Mon, 12 Sep 2011 08:28:22 +0000

Наиболее полезный блог из всех что я нашел в нете !

От: Mushishka

Mushishka — Sun, 07 Aug 2011 05:56:51 +0000

Всем доброговремени суток. Очень интересный и спорный вопрос про риелторские агентства. Если у вас есть друзья или знакомые, которые приобрели недвижимость в Болгарии — они могут вам посоветовать и рассказать про нюансы..., а также помогут с выбором и оформлением, так как они уже на своей шкуре это испытали. Если вы продвинутый пользователь, накопавший массу информации на эту тему — можно и без риелторов. Приехал на курорт в сезон — так сказать отдохнуть и заодно «понюхать», чем дышит и как выглядит данная местность в разгар экстаза, а потом метнулся в Болгарию не в сезон, например март-апрель или октябрь-ноябрь, спокойно без суеты и сутолоки походил, посмотрел и выбрал достойный апарт. А далее уже общение с застройщиком .У него как правило есть все: и нотариусы и адвокаты и юристы.Он поможет провести сделку без проблем, а вы сэкономите 10 % от стоимости квартиры. А вот если вы решили купить недвижимость и ничего в этом не смыслите, или предпочитаете, чтобы вас поводили за ручку — тогда вам к риелторам! Я согласна с pavol — работники бывают разные: кому-то денег срубить и забыть про вас, а кто-то остается приятелями и дружит так сказать домами и семьями. Но прежде чем соверщить такой серьёзный поступок -обязательно наведите справки про риелтора — он как рыба в море — есть крупные и жадные, мелкие и безопасные, а есть пираньи !!! Решать Вам ! Удачи!

От: pavol

pavol — Sun, 17 Jul 2011 19:10:16 +0000

Я согласна с Евгенией — "Кстати, далеко не факт, что если вы придете к застройщику сам, он сделает вам скидку, равную комиссии риелтера! " Я сама риелтор и знаю, что, когда работаешь с данным строителем и продаешь его апартаменты,то строитель делает скидки твоему клиенту, соглашается на предложенный нами план рассроченного платежа. И моя работа не ограничивается только «всучиванием» ап-та и получением своего процента. Главное, найти клиенту то, 1.что ему реально понравилось-ведь ему там жить, а также его родителям и детям;2.что ликвидно, 3.что ему подходит по деньгам — бюджет очень важен. Я еще до предложения данной недвижимости проверяю «чистоту» недвижимости. Слежу и помогаю за ходом оплаты, веду переговоры, обязательно присутствую на подписании нот.акта. И после покупки всячески помогаю: мебель, медицинское обслуживание, различная помощь i многое другое. Часто дружим семьями. Taк что я не согласна с office313,что «в случае с курортной недвижимостью Болгарии -риэлторы это лишнее звено» и что «лучше нанять нормального юриста при сделке, тогда никаких проблем не будет.» Юрист разбирается в правовых вопросах, а недвижимость — в первую очередь это строительство, местоположение. Работа риелтора и заключается в том, чтобы разбираться во многих вопросах и действовать в интересах покупателя. Хороший риелтор не будет работать с плохим строителем. А Сергей Попов — юрист и его мнение — мнение юриста, а в строительстве он не разбирается. Какой толк мне, допустим, от хорошего юриста,если я купила квартиру в очень плохо построенном комплексе,в плохо месте, неликвидную, но зато юрист Сергей Попов проверил, что моя недвижимость не заложена, не продана, не сдана другому лицу и т.д.? Да, юрист это важно, но это заключительный важный шаг. Это уже оформление недвижимости, а ее сначала нужно найти. Это уже работа риелтера. Я согласна, что много некомпетентных и и вообще нечестных агентств и риелтеров. Но, согласитесь, это явление, к сожалению, есть во всех областях и странах. Я, например, знаю массу нечестных юристов в Болгарии. Но это не означает, что не нужно обращаться к юристу. Ищите хороших специалистов в каждой области-вот правильное решение. Во всех цивилизованных странах есть риелтеры. Почему-то office313 и Сергей Попов решили, что риелтер лишнее звено, но это их личное мнение. Кстати, процент, который получает риелтор, практически один и тот же. И хороший риелтор его честно отрабатывает.

От: Сергей

Сергей — Sun, 23 Jan 2011 18:12:06 +0000

Надо бы махнуть в Болгарию :))

От: office313

office313 — Wed, 29 Sep 2010 14:48:02 +0000

и Вам за добрые слова спасибо

От: ЮрЮрыч

ЮрЮрыч — Wed, 29 Sep 2010 10:26:25 +0000

Спасибо за проделанную работу по информированию масс.Отдохнув этой осенью а Болгарии стал задумываться о спокойной старости, собирать инфу.Ваш блог — одна из жемчужин в куче информационного навоза.

Спасибо ещё раз

От: office313

office313 — Tue, 02 Feb 2010 20:50:04 +0000

вот здесь http://www.imot.bg, и здесь http://www.imoti.net можете посмотреть

От: Фемида

Фемида — Mon, 01 Feb 2010 20:02:41 +0000

Добрый день.

А вы не можете подсказать (ссылкой на сайт) где можно посмотреть продающиеся квартиры(не апартаменты) в городах, для проживания и работы, а не для сдачи в аренду или отдыха.

Спасибо.

От: Сергей Попов

Сергей Попов — Tue, 26 Jan 2010 07:07:14 +0000

Личное мнение- лучше юрист, плохо разбирающийся в русском языке, чем хорошо понимающий по русски черовек, плохо разбирающийся в праве-