Ценовая динамика за третий квартал 2011

Вышли статистические данные по изменению средней стоимости квадратного метра относительно предыдущего квартала. В очередной раз зафиксировано падение — в этот раз на 0.8%. Вот уже двенадцать кварталов подряд снижается средняя стоимость квадратного метра в Болгарии.
Лидерами падения стали Смолян- 4.7%, Ямбол- 4.2% и Плевен-3.7%.
В восьми городах был зафиксирован незначительный рост средней цены. Более всего цена [...]

Куда уезжать бизнес-эмигрантам

Продолжение темы эмиграции из России, начатой мной в прошлом году в статье «Куда уезжают россияне».
В последнее время статистика бесстрастно отмечает увеличение качественного фактора эмиграции и эмиграционных настроений. То есть, все больше людей, которые уезжают(или готовы уехать) не просто на голое место в другую страну и там биться за «место под солнцем», а, напротив, создают [...]

Курортная недвижимость Болгарии. В ожидании ренессанса

По традиции поделюсь впечатлениями от местного рынка недвижимости, которые сложились за 11 недель отдыха на курорте Солнечный Берег.
По моим личным впечатлениям, рынок курортной недвижимости (в частности Солнечного Берега), неплохо себя чувствует. По крайней мере, только в нашем доме появилось несколько новых соседей в этом году. И, в течении лета, я нередко [...]

Итоги I и II кварталов 2011 года по количеству сделок

Вышли данные по количеству сделок за второй квартал. На мой взгляд, данные весьма неожиданные — увеличение количества сделок купли-продажи в целом по стране почти на 50(!)%, по сравнению со вторым кварталом прошлого года.
Хотя предпосылки к этому были. По итогам первого квартала, которые я не публиковал на блоге, количество сделок так же было больше на 25%, [...]

«Эмеральд» потускнел, или Филипп снова влип

С наступлением лета, вялотекущая война между звездными собственниками жилого комплекса «Эмеральд», что находится в Равде, и управляющей компанией, перешла снова в активную фазу.
Напомню, что в прошлом году Лолита Милявская первой открыто возмутилась расценкам на обслуживание и работой управляющей компании. В этом сезоне к ней присоединился Филипп Киркоров, после того как увидел, что творится вокруг [...]

«Via Suites» — темное пятно на Солнечном Берегу

Более 20 покупателей из разных стран, в том числе и России, были обмануты при приобретении апартаментов в комплексе «Via Suites» на Солнечном Берегу.
Эта эпопея тянется еще с 2007 года — именно тогда, в самый разгар строительного бума, покупатели приобрели здесь апартаменты по цене от 1300 евро за кв.метр.
Апартаменты приобретались через посредника — агентство недвижимости «Dream Home» [...]

В Болгарии стали меньше строить

Опубликованы данные по строительству новых жилых домов за первый квартал 2011 года, и они весьма пессимистические.
За первый квартал в Болгарии начато строительство 459 жилых зданий на 1540 квартир, с общей площадью 194 892 кв.метра. Если сранвивать с предыдущим кварталом — то снижение количества новостроек на 24.9%, квартир меньше на 32.6%, а общая площадь [...]

Ценовая динамика первого квартала 2011. Снова минус

Опубликованы официальные данные по изменению средней стоимости квадратного метра за первый квартал 2011 года. Опять снижение. Десятый квартал подряд.
После выхода данных по ценовой динамике за третий квартал 2010 года, когда стоимость кв.метра снизилась всего на 1.2%, казалось, что рынок входит в рановесное состояние и вот-вот стабилизируется. Но, в четвертом квартале средняя стоимость уже [...]

Продолжают падать цены на недвижимость в Банско

После зимнего сезона выясняется, что не оправдались надежды продавцов недвижимости на оживление рынка на горнолыжном курорте Банско.
Несмотря на то, что туристический сезон был, в целом, удачный, риэлторам и застройщикам оптимизма это не добавило. Продолжается снижение цен на апартаменты в Банско.
На данный момент самую недорогую полностью меблированную студию, размером 33 кв.метра, можно приобрести [...]

Московская опера инвестирует в сельскую недвижимость Болгарии

На фоне затишья в новостях с рынка болгарской недвижимости, на прошлой неделе, ньюсмейкером стало маленькое, почти обезлюдевшее, живописное село Кремене, что расположено в области Смолян в Родопских горах.
Болгарские журналисты узнали, что дома в этом селе скупают русские. Новость тут же разошлась по всем болгарским новостным порталам. Эту информацию подтвердил житель села Митко Чочев. [...]