Апартаменты на курортах продолжают дешеветь

Продолжается падение цен на недвижимость, расположенную в курортных городах — в частности, на курортах северного побережья Болгарии. В среднем, здесь цены просели , с октября прошлого года, на 22%.
Наибольшее снижение цен — на 37% зафиксировано в Каварне. Сейчас предложение здесь варьируется от 412 до 1000 евро за кв.метр. Самое дешевое предложение — это апартамент 85 кв.метров за [...]

Нет денег на пафос. Комплекс «Rich Daddy» продают за долги

В конце сентября 2008 года было начато строительство комплекса «Rich Daddy Beach Resort & SPA» в Поморие. Инвестором являлась компания «Гудвин», зарегистрированная в Пловдиве, но принадлежащая россиянам. Объем инвестиций оценивался в сумму около 8 млн.евро. Строительство было возложено на крупную строительную компанию «Мидия» из Бургаса.
Комплекс позиционировался как «пятизвёздочный». Планировалось, что в комплексе будет [...]

«Riverside Village» — жилой комплекс, которого не будет

Следующим, после «Золотой Жемчужины», комплексом, против которого усиленно борятся природохранные организации является «Riverside Village», что должен был быть возведён в местности Иракли-Эмине. После грозного письма от еврокомиссии по охране окружающей средыименно по проблеме этого строительства , шансов быть построеным у «Riverside Village» нет.
Застройщиком является компания «Swiss Properties». В отличии от ситуации с «Голден Перла» [...]

«Санта-Марина» принесла прибыль

Владелец комплекса «Санта-Марина» , инвестиционный фонд FairPlay Properties опубликовал очередные данные о экономической деятельности компании за три квартала 2009 года.
Согласно докладу, чистая прибыль компании за девять месяцев составила 1,48 млн.лев ( примерно 740 тыс. евро). Всего же было выручено 22,9 млн.лев ( почти 11,5 млн.евро) от продаж. Из них 75% денег (17,1 млн.лев) [...]

Проклятие «Золотой Жемчужины». Часть 2

Итак , компания «Краш-2000» подала прошение в Верховный Арбитражный Суд об отмене решения о сносе комплекса в связи с новыми возникшими обстоятельствами.
А «новыми обстоятельствами» является «ход конём» общины Царёво. По новому плану обустройства города Царёво ,требуется больше территории для строительства так как община Царёво рассчитывает принимать единовременно по 70 000 туристов. Естественно [...]

Проклятие «Золотой Жемчужины». Часть 1

Похоже , что курортную недвижимость в Болгарии ожидает , без преувеличения, историческое событие — снос практически уже готового комплекса «Голден Перла» («Золотая Жемчужина») , возведённого на охраняемой территории заповедника «Странджа» на окраине села Варвара, которое расположено между Царево и Ахтополем.
Застройщик комплекса , компания «Краш-2000» сделала всё возможное и невозможное , чтобы этого не случилось , [...]

София. Цены на дне

Софийские риэлторы с осторожным оптимизмом отмечают, что по итогам сентября рынок недвижимости Софии перешёл в так называемый «боковой тренд». Говоря простым языком , падение практически прекратилось , а по некоторым районам Софии даже отмечен мизерный рост.
Анализ рынка за сентябрь, основанный на реальных сделках показывает , что наибольшее падение показали цены в районе «Редута» — на [...]

Зарубежная недвижимость. Дубай — мираж, который растаял

Прошло уже больше года , после вступления кризиса в свою активную фазу. К этому времени уже видно ,что рынки недвижимости многих стран по разному прошли этот нелёгкий период в своём развитии. Где то , например, в Германии и странах Скандинавии , недвижимость почти не упала в цене. Где то пузырь недвижимости плавно сдувается. [...]

Недвижимость Болгарии. «Созополис»

Итак, ещё один участок на болгарском берегу успешно забетонирован. Комплекс «Созополис», построенный на мысе Колокита, в нескольких километрах от Созополя, практически готов и всё активней рекламируется агентствами недвижимости. В данный момент завершён первый этап строительства. Ввод в эксплуатацию намечен на следующее лето.
Инвестором является австрийская фирма «Immofinanz AG». Размер Инвестиций в строительство составляет 45 млн. [...]

Сельская недвижимость Болгарии. Хроника падения

Кризис не миновал сегмент сельской недвижимости в Болгарии, в среднем цены упали на 53 процента.
Компания «Bulgarian Properties» провела анализ рынка сельских домов на основании реальных сделок за 2009 год.
В 2008 году загородная(сельская) недвижимость сохранила темпы роста — средняя стоимость выросла на 24% по сравнению с 2007 годом. Причём , на мой взгляд это удивительно, так [...]