Курортная недвижимость Болгарии. В ожидании ренессанса

По традиции поделюсь впечатлениями от местного рынка недвижимости, которые сложились за 11 недель отдыха на курорте Солнечный Берег.
По моим личным впечатлениям, рынок курортной недвижимости (в частности Солнечного Берега), неплохо себя чувствует. По крайней мере, только в нашем доме появилось несколько новых соседей в этом году. И, в течении лета, я нередко [...]

Продолжают падать цены на недвижимость в Банско

После зимнего сезона выясняется, что не оправдались надежды продавцов недвижимости на оживление рынка на горнолыжном курорте Банско.
Несмотря на то, что туристический сезон был, в целом, удачный, риэлторам и застройщикам оптимизма это не добавило. Продолжается снижение цен на апартаменты в Банско.
На данный момент самую недорогую полностью меблированную студию, размером 33 кв.метра, можно приобрести [...]

Московская опера инвестирует в сельскую недвижимость Болгарии

На фоне затишья в новостях с рынка болгарской недвижимости, на прошлой неделе, ньюсмейкером стало маленькое, почти обезлюдевшее, живописное село Кремене, что расположено в области Смолян в Родопских горах.
Болгарские журналисты узнали, что дома в этом селе скупают русские. Новость тут же разошлась по всем болгарским новостным порталам. Эту информацию подтвердил житель села Митко Чочев. [...]

«Sozo». Российские деньги на скалистом берегу Созополя

В Созополе, на улице Лазурный берег, началась подготовка к строительству суперэлитного апартотеля «Sozo». Стоимость квадратного метра в нем будет составлять от 3200 до 5000 евро за кв.метр, что, по болгарским меркам, не просто дорого, а очень дорого. Самый дешевый апартамент здесь будет стоить 193 тыс. евро. Самый дорогой — 587 тыс.евро.
Возможно, стоимость обусловлена тем, [...]

Британцы скупают брошенные дома в селах

Некоторые предприимчивые британцы скупают оптом за бесценок брошенные дома в вымирающих болгарских селах. Затем реставрируют дома и выставляют их на продажу по совсем другой цене.
Как правило, для таких инвестиций выбираются села в живописных местах.
Именно так некий британец год назад выкупил большую половину домов в селе Долие в Смолянской области. Село полузаброшено, в нем осталось [...]

Арендодателей заставят платить налоги

С 1 января этого года в Болгарии вступил в действие новый закон о налогах на доходы физических лиц. Этот закон напрямую касается арендодателей, то есть людей, сдающих свои квартиры и имеющих доход от аренды.
Согласно новому закону, с этого года арендодатель обязан выдавать арендатору квитанцию о получении денег. Второй экземпляр квитанции будет оставаться у арендатора.
Квитанции [...]

Массовое снижение цен на отели южного черноморья

В последние дни 2010 года, среди риэлторов, работающих на южном побережье Болгарии, прошел слух, что некий московский чиновник, занимавший при правлении Лужкова серьезный пост в мэрии Москвы, желает приобрести себе небольшой отель на берегу моря.
Слухи это, или действительно бывший чиновник пытается пристроить свои наворованные заработанные непосильным трудом деньги — это доподлинно не известно.
Но, по [...]

Строящиеся квартиры не пользуются популярностью у покупателей в Болгарии

В конце декабря статистика зафиксировала историческое событие — цены на строящиеся квартиры упали ниже уровня цен 2005 года. Правда, это случилось только в одном городе, а, вернее, в одном квартале этого города — в Варне, в квартале «Бриз».
Именно здесь средняя цена предложения по строящимся квартирам просела на 7% ниже уровня 2005 года. В данный момент, [...]

В Болгарии строят все меньше

По данным Болгарской строительной ассоциации в третьем квартале 2010 года, по всей стране, в эксплуатацию введено 598 жилых зданий. Это на 15% меньше, чем было построено за третий квартал 2009 года.
Общее количество квартир в построенных зданиях в третьем квартале составляет 4360 — это на 21% меньше, чем за аналогичный огтчетный период 2009 года.
Наибольшее количество [...]

«E.ON» ставит рекорды в аренде офисов

Во второй половине сентября, на рынке аренды офисной недвижимости Болгарии состоялась одна из крупнейших сделок за всю его историю. Немецкий энергетический концерн «E.ON» арендовал в Варне для своего подразделения «E.ON Bulgaria» 17 тыс. кв. метров офисных помещений в новом построенном многофункциональном комплексе «Варна Тауэрс», который будет официально открыт в середине октября. Арендатор [...]