Недвижимость Болгарии. Итоги III и IV кварталов 2011 г. по количеству сделок

Вышли статистические данные по количеству сделок за четвертый квартал 2011 года. Заодно приведу статистику за третий квартал, так как не выкладывал ее на блоге.
Как обычно, я делаю выборку по ряду регионов, которые отражают ситуацию на рынке недвижимости во всех сегментах. Среди представленных регионов и морские курорты, и бальнеологические, и горнолыжные, на которых значительная часть [...]

Ценовая динамика за IV квартал 2011 г

В конце января вышла статистика по ценам за четвертый квартал. Средняя стоимость квадратного метра продолжает снижаться — уже тринадцатый квартал подряд. В этот раз снижение по стране составляет 1.5% относительно предыдущего квартала.
Всего же за год средняя стоимость квадратного метра потеряла 6.2%.
В двадцати областных городах за прошедший квартал цены снизились. Наибольшее падение цен в [...]

Обзор зарубежной недвижимости

Думаю, интересно будет посмотреть, что происходит на рынках недвижимости других стран.
Начнем с Америки. Южной. Президент Венесуэлы Уго Чавес объявил, что собирается национализировать частную недвижимость, расположенную на курортном архипелаге Лос Рокес. Конфискованные особняки собираются использовать под дома отдыха для трудящихся. Доставлять пролетариат к местам отдыха планируется на яхтах, которые также планируют попутно изъять у местных [...]

Ценовая динамика за третий квартал 2011

Вышли статистические данные по изменению средней стоимости квадратного метра относительно предыдущего квартала. В очередной раз зафиксировано падение — в этот раз на 0.8%. Вот уже двенадцать кварталов подряд снижается средняя стоимость квадратного метра в Болгарии.
Лидерами падения стали Смолян- 4.7%, Ямбол- 4.2% и Плевен-3.7%.
В восьми городах был зафиксирован незначительный рост средней цены. Более всего цена [...]

Куда уезжать бизнес-эмигрантам

Продолжение темы эмиграции из России, начатой мной в прошлом году в статье «Куда уезжают россияне».
В последнее время статистика бесстрастно отмечает увеличение качественного фактора эмиграции и эмиграционных настроений. То есть, все больше людей, которые уезжают(или готовы уехать) не просто на голое место в другую страну и там биться за «место под солнцем», а, напротив, создают [...]

Итоги I и II кварталов 2011 года по количеству сделок

Вышли данные по количеству сделок за второй квартал. На мой взгляд, данные весьма неожиданные — увеличение количества сделок купли-продажи в целом по стране почти на 50(!)%, по сравнению со вторым кварталом прошлого года.
Хотя предпосылки к этому были. По итогам первого квартала, которые я не публиковал на блоге, количество сделок так же было больше на 25%, [...]

В Болгарии стали меньше строить

Опубликованы данные по строительству новых жилых домов за первый квартал 2011 года, и они весьма пессимистические.
За первый квартал в Болгарии начато строительство 459 жилых зданий на 1540 квартир, с общей площадью 194 892 кв.метра. Если сранвивать с предыдущим кварталом — то снижение количества новостроек на 24.9%, квартир меньше на 32.6%, а общая площадь [...]

Ценовая динамика первого квартала 2011. Снова минус

Опубликованы официальные данные по изменению средней стоимости квадратного метра за первый квартал 2011 года. Опять снижение. Десятый квартал подряд.
После выхода данных по ценовой динамике за третий квартал 2010 года, когда стоимость кв.метра снизилась всего на 1.2%, казалось, что рынок входит в рановесное состояние и вот-вот стабилизируется. Но, в четвертом квартале средняя стоимость уже [...]

Итоги четвертого квартала 2010 года по количеству сделок

Наконец то вышли данные по количеству сделок купли-продажи за четвертый квартал 2010 года.
После итогов третьего квартала по количеству сделок, а также опубликования ценовой динамики за третий и четвертый квартал, казалось, что рынок недвижимости стабилизировался, и вошел в равновесное состояние, но, итоги четвертого квартала по количеству сделок показывают, что кризис в недвижимости Болгарии продолжается.
В четвертом [...]

«Интеркапитал Проперти» подводит итоги 2010 года

Не так давно, в статье «Как не купить кота в мешке» я писал о том, как важно внимательно относиться к местоположению самого комплекса, при выборе апартамента. В случае, если покупатель не обратит внимания на некоторые нюансы, он рискует купить низколиквидную недвижимость, и, кроме этого, возможно, придется cмириться с рядом неудобств во время отдыха. Это, [...]