Ценовая динамика за IV квартал 2011 г

В конце января вышла статистика по ценам за четвертый квартал. Средняя стоимость квадратного метра продолжает снижаться — уже тринадцатый квартал подряд. В этот раз снижение по стране составляет 1.5% относительно предыдущего квартала.
Всего же за год средняя стоимость квадратного метра потеряла 6.2%.
В двадцати областных городах за прошедший квартал цены снизились. Наибольшее падение цен в [...]

«Лучшее здание года-2011». Победители

16 декабря в Софии состоялось награждение победителей десятого конкурса «Лучшее здание» по итогам 2011 года.
Итоги он-лайн голосования показали, что лучшим зданием года признано здание Культурного центра «Морское казино» в Бургасе. За него проголосовало 1873 человека. Второе место заняло здание «Софарма бизнес тауэрс» — 1568 проголосовавших.
Культурный центр «Морское казино».

Далее члены жюри определяли победителй в [...]

«Здание года-2011». Номинация «Торговые центры». Претенденты

Последняя номинация, которую я представляю в рамках конкурса «Лучшее здание года-2011» — это «Торговые центры». Эта номинация традиционно не испытывает проблем с количеством участников. Несмотря на пустующие площади многих торговых центров, каждый год в разных городах Болгарии строят новые.
В этой номинации предугадать победителя непросто.
Номинанты:
1.«IKEA». София.
Наконец то и этот мировой бренд дошел до Болгарии. Торговый центр [...]

«Здание года-2011». Номинация «Офисные здания». Претенденты

Следующая номинация — «Офисные здания». В последние годы офисная недвижимость Болгарии находится в серьезном кризисе — только в Софии, по разным оценкам пустуют от 20 до 29% офисов. Представленные ниже претенденты — это здания, которые начинали строиться несколько лет назад, и все они возведены в столице. Не исключено, что в следующем году эта номинация исчезнет вообще.
1.«Sopharma Business [...]

«Здание года-2011». Номинация «Многофункциональные комплексы»

Представляю следующую номинацию «Многофункциональные здания». Эта категория, пожалуй, в нынешних экономических условиях, является наиболее предпочтительной для строительных компаний, так как построенные здания являются универсальными и включают в себя не только офисные и торговые площади, но и жилые апартаменты.
1. «Varna Towers ». Варна. На мой взгляд, явный претендент на победу в этой [...]

Победа при Банско. Британцы отсудили свои апартаменты

Английская пресса с удовлетворением отмечает победу своих соотечественников в битве за собственные апартаменты, которые они приобрели на болгарском горнолыжном курорте Банско, но не имели возможности пользоваться ими более двух лет.
Семьдесят покупателей из Великобритании и Ирландии вложили, в общей сложности, около 6 млн. фунтов в жилой комплекс «Four Seasons». Что из этого получилось можно [...]

«Лучшее здание года-2011». Номинанты. Отели

В этом году номинация «Отели» состоит всего из трех претендентов. А еще пару лет назад было сразу две номинации «Курортные отели» и «Городские отели».
Все три номинанта, по-своему, хороши, и предсказать здесь победителя нелегко.
1.«Галерея Графит». Варна.
Этот пятизвездочный отель расположен вблизи Морского парка города.

2.«Рачев резиденс». Арбанаси.
Село Арбанаси, где находится отель, известно своей архитектурой эпохи болгарского возрождения. [...]

«Здание года-2011». Городские жилые комплексы. Претенденты

Представляю номинацию «Городские жилые комплексы». В этом году, на мой взгляд, состав претендентов однороден и победителя предсказать непросто.
Номинанты :
1. «Este Home and Spa». София.
Несколько необычно видеть именно этот комплекс в номинации, учитывая, что два года назад он уже был среди претендентов. По правилам конкурса, в нем принимают участия объекты, которые были [...]

«Лучшее здание года-2011». Курортные комплексы. Претенденты

Каждый год в Болгарии определяют лучшие проекты зданий в различных номинациях. Победители будут названы в декабре, а несколько дней назад были названы претенденты. Ниже представлены номинанты в категории «Курортные жилые комплексы».
В этой номинации представлены всего четыре проекта. Сказывается экономический кризис. Для сравнения — в прошлом году было шесть проектов, а в 2009 году и [...]

Обзор зарубежной недвижимости

Думаю, интересно будет посмотреть, что происходит на рынках недвижимости других стран.
Начнем с Америки. Южной. Президент Венесуэлы Уго Чавес объявил, что собирается национализировать частную недвижимость, расположенную на курортном архипелаге Лос Рокес. Конфискованные особняки собираются использовать под дома отдыха для трудящихся. Доставлять пролетариат к местам отдыха планируется на яхтах, которые также планируют попутно изъять у местных [...]