Недвижимость Болгарии. «Созополис»

Итак, ещё один участок на болгарском берегу успешно забетонирован. Комплекс «Созополис», построенный на мысе Колокита, в нескольких километрах от Созополя, практически готов и всё активней рекламируется агентствами недвижимости. В данный момент завершён первый этап строительства. Ввод в эксплуатацию намечен на следующее лето.
Инвестором является австрийская фирма «Immofinanz AG». Размер Инвестиций в строительство составляет 45 млн. [...]

Поморие

История Поморие ведёт свой отсчёт с древних времён, когда рядом с солеными озерами был образован фракийский поселок. Основные промыслы здесь были рыбная ловля, производство и торговля морской солью. Озеро с лечебными грязями было обнаружено в III — IV веках до н.э. и было названо «священным озером». В V веке до нашей эры на этом месте [...]

Сельская недвижимость Болгарии. Хроника падения

Кризис не миновал сегмент сельской недвижимости в Болгарии, в среднем цены упали на 53 процента.
Компания «Bulgarian Properties» провела анализ рынка сельских домов на основании реальных сделок за 2009 год.
В 2008 году загородная(сельская) недвижимость сохранила темпы роста — средняя стоимость выросла на 24% по сравнению с 2007 годом. Причём , на мой взгляд это удивительно, так [...]

Покупают только россияне

Инвестиционная девелоперская компания «Грин Лайф» провела исследование рынка курортной недвижимости Болгарии. Резюме ,в общем, было ожидаемым — только российские покупатели являются основной силой, которая поддерживает этот сегмент на плаву. Год назад сообщалось, что 90% покупателей недвижимости на курортах — это россияне. В этом году эта цифра выросла до 95%.
Анализ показал, что 35% покупателей из России обладают [...]

Недвижимость в Болгарии как «запасной аэродром».

Вчера я писал про комплекс «Эмеральд» , и упоминал, что кроме представителей российского шоу-бизнеса апартаменты в этом комплексе купили и «простые» бизнесмены.
Один из таких бизнесменов — Виталий Архангельский , решил задержаться в «Эмеральде» подольше и пока не возвращаться в Россию. Причина, по которой Архангельский пролонгировал своё пребывание в Болгарии вполне уважительная — желание следователей ГУВД [...]

Равда. Комплекс «Emerald»

Комплекс «Эмеральд» является форпостом российского шоу-бизнеса в Европе , так как нет больше аналогов , где собственниками апартаментов являлось бы такое же количество известных в России людей.
Филипп Киркоров, Борис Моисеев, Лолита, Надежда Бабкина, композитор Ким Брейтбург , продюсер Евгений Фридлянд , Владимир Винокур — вот имена владельцев апартаментов в комплексе «Эмеральд».
По словам Ф.Киркорова , [...]

Апартаменты в «Bay View Villas» продают за долги.

Запутанная ситуация сложилась с комплексом «Bay View Villas», который расположен в селении Кошарица в нескольких километрах от Солнечного Берега. Состоит из 135 вилл , от 2 до 4 апартаментов в каждой.
Претензии частной строительной компании из Бургаса «Прелко» к инвестору и собственнику этого комплекса компании «Булмикс Инвест» , довели дело до того , что часть [...]

Обвал цен в Банско

Судя по всему , инвесторы и застройщики в Банско или не верят в скорое окончание кризиса , или у них сложилось безвыходная ситуация. Иначе трудно объяснить серьёзное снижение цен в ряде действительно неплохих комплексов за несколько месяцев до начала зимнего сезона. Правда , цена снижена на апартаменты на первом или цокольном этажах. Очевидно , [...]

Скандал в комплексе «Marinka Sunshine»

Как и ожидалось, в условиях кризиса , застройщики стремятся минимизировать свои издержки. Даже за счёт потери своей репутации.
Итак , комплекс «Маринка Саншайн» , состоящий из 43 вилл , расположен в окрестностях одноимённой деревни Маринка , в 7 км. от Бургаса. Инвестор «Balkan Net Ltd». Несмотря на то , что до моря [...]

Итоги второго квартала

Данные за первый квартал я приводил в мае. Теперь вышли данные по количеству сделок за второй квартал (апрель-июнь). Естественно , по этим цифрам нельзя сделать полноценный вывод по нынешней ситуации на рынке недвижимости в Болгарии , так как, например, довольно значительная часть курортной недвижимости покупалась в рассрочку. А это значит , что довольно [...]